Sòng bài Campuchia（www.vng.app）:《本地楼市》中原：差估署楼价指数11月大跌属正常 12月跌幅料明显收窄

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差饷物业估价署公布，本港11月私楼售价指数报339.4，连跌六个月，按月跌幅扩大至3.3%，跌幅更是2008年11月14年以来，单月最大跌幅。今年首十一个月，差估署楼价指数已累跌13.8%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，11月楼市充斥负面消息，美国年内第六次加息，累积加幅达3.75厘，加上当时中港两地通关未有消息，而且内地疫情再度爆发，令11月楼市交投表现逊色，11月一手住宅登记仅录371宗，按月跌46.8%，创七个月新低；二手住宅登记亦仅录2,159宗，,

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,创34个月新低，可见楼市当刻正处于最坏时刻，差估署楼价指数11月录得3.3%跌幅亦属正常。

陈永杰指，踏入12月，楼市迎来新转机，多个利好消息相继出现，首先是中港两地通关有期，相信楼市正踏上复常之路，加上美国加息放缓，买家入市心态转强，纷纷加快入市步伐，刚刚过去的圣诞四日长假，中原十大屋苑录约32宗成交，创2010年后圣诞长假期成交新高，楼价有望成功寻底，料差估署12月楼价指数仍会录得跌幅，但跌幅会明显收窄，相信2023年全年楼价于谷底反弹15%。(da/u) ,

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